Você pode pensar que encontrar a casa perfeita é tão simples quanto pesquisar online e, claro, para alguns sortudos, isso pode ser verdade. No entanto, para a grande maioria dos compradores, a realidade é muito mais estressante. Imagine-se navegando por inúmeras casas, cada uma com seus potenciais problemas, antes de finalmente encontrar aquela que se encaixa perfeitamente às suas necessidades a longo prazo. Infelizmente, as fotos, principalmente as encontradas online, podem ser extremamente enganosas… É aí que entra um agente imobiliário experiente. Deve orientá-lo(a) sobre as possíveis dificuldades associadas à sua faixa de preço.
Ou, pode ajudá-lo(a) a encontrar estratégias alternativas caso as coisas estejam simplesmente muito difíceis dentro do seu orçamento. Imagine a frustração de passar meses procurando sem sucesso, ou pior, fazer uma oferta por uma casa apenas para descobrir que ela não atende às suas expectativas. Não subestime o estresse e a complexidade que podem acompanhar a compra de uma casa. Um corretor de imóveis qualificado é seu aliado nessa jornada, ajudando você a navegar pelas águas muitas vezes turvas do mercado imobiliário para encontrar a casa perfeita. Avalie a propriedade corretamente. Para os vendedores, esta é uma das tarefas mais importantes que o seu agente imobiliário deve realizar.
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Se esta etapa for mal executada, você pode facilmente perder milhares de euros. Avaliar corretamente a casa desde o início é absolutamente essencial para vendê-la rapidamente e pelo seu valor justo de mercado. Alguns agentes imobiliários inflacionam o preço pedido ao máximo e dizem aos vendedores que podem sempre reduzi-lo caso não recebam ofertas. Embora isso seja certamente verdade, esses agentes estão a ocultar uma verdade muito maior: o seu imóvel atrai mais atenção de compradores qualificados nas primeiras 48 horas após ser publicado. Embora possa ser tentador e projetar um ganho de capital que lhe permita realizar outros projetos, geralmente não é sensato abordar o agente que oferece o preço de venda mais alto.