Historicamente, se você vendesse um imóvel com a ajuda de um corretor imobiliário, seria responsável pelo pagamento da comissão não apenas do seu corretor, mas também do corretor do comprador. O custo das taxas de ambos os corretores totalizava cerca de 5% a 6% do preço de venda do imóvel — uma quantia considerável. No entanto, essa abordagem de pagamento de comissões mudou recentemente. Os vendedores podem não ser mais responsáveis pelo pagamento do corretor do comprador; isso agora é decidido previamente, como parte das negociações do negócio. Mas, independentemente de quem paga, ambos os corretores envolvidos na transação ainda precisarão ser pagos. Veja aqui uma análise mais detalhada de como as comissões imobiliárias se dividem na Carolina do Norte. Quanto custam as comissões imobiliárias na Carolina do Norte? Os custos totais com comissões imobiliárias na Carolina do Norte atingiram uma média de 5,47% em setembro de 2024, segundo dados da Clever Real Estate. Isso coloca o estado do Tar Heel um pouco acima da média nacional de 5,32%. O preço médio de venda de uma casa na Carolina do Norte em agosto de 2024 era de US$ 381.200, de acordo com a Redfin . Isso representa uma comissão de 5,47%, em torno de US$ 20.850. No entanto, ela não é dividida 50-50 entre os dois agentes.
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De acordo com a Clever, a comissão do agente imobiliário (que representa o vendedor) é em média de 2,9%, enquanto a do agente do comprador é de apenas 2,57%. É importante lembrar, porém, que os preços dos imóveis variam significativamente em todo o mercado imobiliário da Carolina do Norte . Portanto, o custo das comissões também varia dependendo da sua área específica. Veja quais seriam as taxas de comissão em algumas das principais cidades, com base no preço médio de venda dos imóveis em cada local e nas porcentagens acima: O que está incluído na comissão de um corretor imobiliário? Um corretor imobiliário fornece uma longa lista de serviços em troca de sua comissão, esteja ele representando um comprador ou um vendedor.