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O que nos leva ao tempo no mercado. Esteja ciente das compensações entre o
preço pelo qual você quer vender sua casa e o tempo que levará para obter esse
preço.
“O que está acontecendo no norte da Califórnia pode ser diferente do que está
acontecendo no sul da Califórnia. Portanto, observe o que está acontecendo na
sua região metropolitana em termos de listagens ativas e tempo de permanência
no mercado”, disse Krimmel.

Em todo o país, as casas passaram em média 51 dias no mercado em maio, de acordo com o Realtor.com. Em comparação com a tendência de maio pré- pandemia, apenas as casas no Oeste estão vendendo mais lentamente:

Oeste: 5 dias mais lento.
Sul: 2 dias mais rápido.
Centro-Oeste: 9 dias mais rápido.
Nordeste: 13 dias mais rápido.

“Acho que os vendedores precisam estar cientes de que a alavancagem está se
deslocando um pouco mais para o lado dos compradores em geral e, em alguns
mercados, muito mais para o lado dos compradores”, acrescentou Krimmel. “E
lembrem-se de que estamos saindo de um período em que o mercado era o mais
vendedor de todos os mercados vendedores. Estamos gradualmente
retornando, nesse sentido, a um mercado mais equilibrado.”

Foi o que disse o YouTuber Joe Manausa: O mercado de imobiliária está mais
equilibrado agora. Entender o estoque, o tempo de venda e as tendências do
mercado local ajudará você a definir expectativas realistas e planejar
adequadamente.