Century 21, ERA Immobilier, Foncia, Guy Hoquet, L’Adresse, Laforêt e Orpi, entre outras, oferecem uma vasta gama de marcas importantes. A principal vantagem dessas redes, sejam nacionais ou regionais, é o seu amplo alcance: os imóveis anunciados por meio delas serão vistos por um grande número de potenciais compradores. Outro ponto forte dos agentes de rede? São negociadores altamente treinados, capazes de se adaptar a todas as situações (divórcio, herança, investimento imobiliário, etc.) e especialistas nas técnicas de venda mais eficazes. Nossa recomendação: tente contatar um gerente diretamente, em vez de um funcionário júnior.
A alta rotatividade de pessoal em agências de rede pode, às vezes, prejudicar o relacionamento com os clientes. Mas nem todos os agentes imobiliários têm uma ampla rede de contatos. Cada cidade tem profissionais experientes que conhecem o mercado local como a palma da mão, têm contatos com as pessoas certas… mas permanecem ferozmente independentes. Nesse caso, nada supera a indicação boca a boca para encontrar aquele que se esforçará ao máximo por você. Nossa recomendação: Para evitar surpresas desagradáveis, escolha agências com longa trajetória e loja física. De preferência, aquelas que resistiram às diversas crises enfrentadas pelo setor. Que mandato? Existem três tipos de mandatos: exclusivo, semi-exclusivo ou não exclusivo. Você define o tipo de mandato que o vinculará ao(s) seu(s) agente(s) imobiliário(s).