Você provavelmente está se perguntando: qual é o problema de algumas agências não quererem trabalhar juntas? Parece óbvio que, se eu possuo um imóvel e outro corretor tem um cliente, para o bem dos nossos clientes, devemos priorizar um acordo conjunto! Mas sabemos há muito tempo que, quando não fica claro do que se trata, o problema é o dinheiro! Exatamente! Antes de redigir e assinar um contrato de corretagem exclusiva, lembre-se de perguntar exatamente quanto você pagará pela venda do seu imóvel e se o seu futuro corretor imobiliário representará apenas você como cliente ou também cobrará uma comissão do comprador .

Lembre-se: termos financeiros excepcionalmente favoráveis no contrato de corretagem já são um sinal de alerta. Um serviço barato ou, pior ainda, gratuito, é sempre um serviço ruim. As imobiliárias costumam oferecer serviços por apenas 1% do preço de venda, ou até mesmo de graça (o que é até ilegal e contra a Lei de Administração Imobiliária). Se o serviço for barato, nesse setor, o corretor que supostamente o representará, sem dúvida, além de uma preparação e marketing inadequados da oferta, esperará uma taxa alta do comprador e, portanto, não representará bem os seus interesses.

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Se alguém vai pagar a ele alguns por cento, muitas vezes apenas pelo privilégio de comprar sua propriedade, então é óbvio e lógico que essa pessoa esperará que esse agente trabalhe para ela e, para simplificar, uma das principais tarefas desse intermediário será reduzir o preço, e certamente não é por isso que você contrata um profissional para ajudá-lo a vender sua propriedade de forma eficaz?

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