Um bom corretor dará conselhos específicos sobre o que tornaria seu imóvel mais comercializável — como uma grande redução na mobília, limpeza do quintal, pintura e outros retoques. Em casos de imóveis mais antigos, o corretor pode sugerir que você agende uma vistoria profissional com um empreiteiro experiente para que você fique ciente de quaisquer problemas ocultos. (Não será a mesma pessoa que fará a vistoria para o comprador, conforme descrito em Como Fazer uma Vistoria Residencial Antes de Comprar um Imóvel .) Descubra também como o corretor planeja divulgar sua casa reformada para compradores interessados — e por que ele acredita que estratégias anteriores funcionarão para o seu imóvel.
Se o corretor não realiza visitas guiadas ou publica anúncios em jornais locais, e você acha que essas seriam boas maneiras de vender seu imóvel, descubra o porquê. Valor da Comissão do Agente De imobiliária – A expectativa tradicional é que os vendedores paguem algo entre 5% e 6% do preço de venda, e que esse valor seja dividido entre o corretor do vendedor e o corretor do comprador. A divisão normalmente é 50-50 ou, mais frequentemente, o corretor do comprador receberá cerca de 2,5%. O valor exato pode variar dependendo de diversos fatores, incluindo o preço de venda do seu imóvel, o resultado final de diversos processos judiciais e a análise criteriosa do consumidor no setor de imobiliária. Consulte ” Negocie a Comissão do Corretor ao Vender Sua Casa” para obter mais detalhes.