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Se tomarmos nosso exemplo acima, um aumento de 50 pontos base nas taxas de crédito (portanto em 4,20% em vez de 3,70% em 25 anos dentro de alguns meses), ainda perdemos € 7.700 em capital de empréstimo. O suficiente para reduzir ainda mais o seu orçamento. Ao mesmo tempo, os vendedores estão começando a perceber que não podem mais esperar os preços de ontem com taxas de 1%. Dependendo das tensões de oferta e demanda, os preços das casas a venda existentes começam, portanto, a se ajustar mais ou menos fortemente, dependendo dos setores geográficos e dos tipos de propriedade. Isso será suficiente para compensar uma perda adicional de capacidade de endividamento de cerca de 5% devido a uma mudança nas taxas, provavelmente não. Assim, quanto mais seu arranjo financeiro depende de sua hipoteca, mais adiar seu projeto por apenas alguns meses parece arriscado . Só quem compra principalmente com contribuição pessoal (revenda de outro imóvel, poupança, doação/herança, etc.) tem mais interesse em esperar. Para quem pode esperar mais, é impossível saber quando será melhor do que agora. O mercado pode ficar desconectado por muitos anos, como observamos entre 2006 e 2013. O benefício de esperar que os preços caiam ainda mais dependerá do seu tipo de projeto.